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ヒューリックから3,000相当の株主優待が到着!つなぎ売り所得コスト85円でした!

   

ヒューリックから株主優待が到着しました!

hulic-yutai-2015-13,000円相当の選べるグルメギフトです。

リンベルカタログギフトのサターンコースと同等で、約400点の商品から選べます

hulic-yutai-2015-2ぼくは娘がりんご好きなので山形りんご5KGにしました!

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ヒューリックとは?

hulic-bill1957年創業の不動産デベロッパーです。
都内の好立地ビルとみずほ系の店舗ビルを多数保有して賃貸経営、投資開発しています。
都心のあちこちでヒューリックマークのついたビルをよく見かけます。
年間売上は2015年で約1,700億円です。

hulic-sales-report-2015業績は売上が2015年が少し凹みましたが、営業利益、経常利益、純利益ともに右肩上がりで順調に推移しています。

優待&配当利回りは?

  12月末 優待利回り(2016年3月8日現在)
300株以上 3000円相当のカタログギフト 0.95%

優待利回りは1%に届きません。

配当は1株あたり年間16円。
配当利回りは本日時点の株価1,045円だと1.53%となります。
配当性向は約30%で適正な範囲内です。

300株保有で優待+配当の合計で2.48%の利回りです。微妙なところですね。。

つなぎ売りでの取得コストは?

ぼくは今回つなぎ売りで優待を取得しました。
かかったコストは

逆日歩    75円
取引手数料 420円
貸株金利   10円
合計    505円

取引手数料420円はクリック証券を利用し後日株主優待でキャッシュバックを受けるので実質支払いは85円となります。

財務状態は?

hulic-zaimu有利子負債が多く、株価は割高の状態となっています。
ただし、銀行借入で不動産投資してキャッシュフローを出すという業種なので、負債は利益を出すために仕方ないといえます。
お友達のみずほ銀行から低金利で借りています。

自己資本比率は約25%くらいです。

まとめ

株価 ★★☆☆☆ やや割高。
利回り ★★☆☆☆ 300株で優待+配当で約2.48%。もう少し欲しい!
財務 ★★☆☆☆ 有利子負債は多いけど業種的に仕方なし
業績 ★★★★☆ 不動産好況なので好調。このまま続くか?

みずほグループとくっついているので、倒産するリスクはほぼ無いと思われますし、保有不動産も都心部が多く人口減の影響を受けにくい立地にあるので、今後の業績もある程度安定しているのではないでしょうか?

高額逆日歩が付きにくい銘柄なので、ぼくは今後も保有はせずつなぎ売りで優待権利を取得させていただこうと思います。

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