投資

保有太陽光発電所 2号基スペックと実績

4基保有しているうち、2番目に買った太陽光発電所のスペックです。

購入時に買いたい病にかかっており、利回りは悪かったのですが、土地込みのフルローンが出たため買ってしまいました。

自己資金をまったく入れていないため仕方ありませんが、あまりキャッシュフローが出ていない物件です。

場所千葉県K市
土地面積約1,000平米
買取価格24円
パネルメーカーカナディアンソーラー
パネル型番CSP6-270P
パネル枚数192枚
パワコンメーカーデルタ電子
パワコン型番RPIH4JP
パワコン台数12台
システム容量51.84kw
年間発電シミュレーション60,997kwh
システム1kw当たり年間発電予定1,176kwh
設備出力48kw
過積載率108%
遠隔監視装置エナビジョン
連係年月2018年6月
防草シート無し
システム価格(税込)15,800,000円
土地価格1,500,000円
合計価格(システム+土地)17,300,000円
想定表面利回り8.4%
借入先ジャックス
借入額17,300,000円
自己資金0円
金利1.75%
返済期間15年
返済方式元利均等
毎月返済額約110,000円/月
固定資産税(土地+設備)約100,000円/年
固定資産税減税方法経営力向上計画
固定資産税減税額最初の3年間1/2
メンテナンス代メンテ加入せず。

売電実績

検針月 発電量kwh 売電額(税込)
2018年6月 2,933 ¥66,510
2018年7月 6,966 ¥157,982
2018年8月 6,971 ¥158,112
2018年9月 6,042 ¥137,039
2018年10月 3,997 ¥90,642
2018年11月 4,615 ¥104,664
2018年12月 4,530 ¥102,746
2019年1月 4,759 ¥107,930
2019年2月 5,165 ¥117,132
2019年3月 4,894 ¥110,989
2019年4月 7,715 ¥174,985
2019年5月 6,307 ¥163,477
2019年6月 6,130 ¥158,889
2019年7月 4,046 ¥104,872
2019年8月 6,740 ¥174,700
2019年9月 3,804 ¥98,599
2019年10月 5,533 ¥143,415
2019年11月 4,418 ¥116,635
2019年12月 3,099 ¥81,813
2020年1月 3,629 ¥95,805
2020年2月 4,337 ¥114,496
2020年3月 4,281 ¥113,018
2020年4月 6,494 ¥171,441
合計 100,534 ¥2,483,287

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