4基保有しているうち、2番目に買った太陽光発電所のスペックです。
購入時に買いたい病にかかっており、利回りは悪かったのですが、土地込みのフルローンが出たため買ってしまいました。
自己資金をまったく入れていないため仕方ありませんが、あまりキャッシュフローが出ていない物件です。
| 場所 | 千葉県K市 |
| 土地面積 | 約1,000平米 |
| 買取価格 | 24円 |
| パネルメーカー | カナディアンソーラー |
| パネル型番 | CSP6-270P |
| パネル枚数 | 192枚 |
| パワコンメーカー | デルタ電子 |
| パワコン型番 | RPIH4JP |
| パワコン台数 | 12台 |
| システム容量 | 51.84kw |
| 年間発電シミュレーション | 60,997kwh |
| システム1kw当たり年間発電予定 | 1,176kwh |
| 設備出力 | 48kw |
| 過積載率 | 108% |
| 遠隔監視装置 | エナビジョン |
| 連係年月 | 2018年6月 |
| 防草シート | 無し |
| システム価格（税込） | 15,800,000円 |
| 土地価格 | 1,500,000円 |
| 合計価格（システム＋土地） | 17,300,000円 |
| 想定表面利回り | 8.4% |
| 借入先 | ジャックス |
| 借入額 | 17,300,000円 |
| 自己資金 | 0円 |
| 金利 | 1.75% |
| 返済期間 | 15年 |
| 返済方式 | 元利均等 |
| 毎月返済額 | 約110,000円/月 |
| 固定資産税（土地＋設備） | 約100,000円/年 |
| 固定資産税減税方法 | 経営力向上計画 |
| 固定資産税減税額 | 最初の3年間1/2 |
| メンテナンス代 | メンテ加入せず。 |
売電実績
| 検針月 | 発電量kwh | 売電額（税込） |
| 2018年6月 | 2,933 | ¥66,510 |
| 2018年7月 | 6,966 | ¥157,982 |
| 2018年8月 | 6,971 | ¥158,112 |
| 2018年9月 | 6,042 | ¥137,039 |
| 2018年10月 | 3,997 | ¥90,642 |
| 2018年11月 | 4,615 | ¥104,664 |
| 2018年12月 | 4,530 | ¥102,746 |
| 2019年1月 | 4,759 | ¥107,930 |
| 2019年2月 | 5,165 | ¥117,132 |
| 2019年3月 | 4,894 | ¥110,989 |
| 2019年4月 | 7,715 | ¥174,985 |
| 2019年5月 | 6,307 | ¥163,477 |
| 2019年6月 | 6,130 | ¥158,889 |
| 2019年7月 | 4,046 | ¥104,872 |
| 2019年8月 | 6,740 | ¥174,700 |
| 2019年9月 | 3,804 | ¥98,599 |
| 2019年10月 | 5,533 | ¥143,415 |
| 2019年11月 | 4,418 | ¥116,635 |
| 2019年12月 | 3,099 | ¥81,813 |
| 2020年1月 | 3,629 | ¥95,805 |
| 2020年2月 | 4,337 | ¥114,496 |
| 2020年3月 | 4,281 | ¥113,018 |
| 2020年4月 | 6,494 | ¥171,441 |
| 合計 | 100,534 | ¥2,483,287 |